合同成立后，履行该允诺是法律所确认的义务，合同在我们日常生活中已经是频繁的出现了，骄才站小编今天就为您带来了抵押房合同模板最新8篇，相信一定会对你有所帮助。
抵押房合同模板篇1
抵押人：（甲方）
抵押权人：（乙方）
甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。
第一条：为确保借款合同（**年**字第**号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。
第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）元，债务人履行债务的期限自**年**月**日至*年**月**日。
第三条：设定抵押物状况：
房屋座落：
项目名称：
用地证号：
规划证号：
预售许可证：
备注：
本合同抵押房屋建筑面积共**平方米，土地占用或分摊面积共**平方米，抵押房屋共作价（大写）**元。
第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。
第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。
第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。
1、甲方在债务履行期内连续**月或累计**月未能按约归还借款的。
第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。
第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。
第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。
第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。
本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。
第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。
第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。
第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。
第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。
第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
第十六条：双方商定的其他事项：***
第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。
第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。
抵押人：（签章）
法人或委托代理人：（签章）
合同签订时间：年月日
抵押权人：（签章）
法人或委托代理人：（签章）
合同签订时间：年月日
抵押房合同模板篇2
合同编号：_________年_________字第_________号
抵押人名称(以下称甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
开户金融机构：_________
帐号：_________
电话：_________
传真：_________
邮政编码：_________
抵押权人名称(以下称乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
开户金融机构：_________
帐号：_________
电话：_________
传真：_________
邮政编码：_________
为确保_________合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：_________
第二条本合同项下抵押财产共作价人民币(大写)_________元整，抵押率为_________，实际抵押额为_________元整。
第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：
抵押财产中的_________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的_________由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
抵押财产中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的_________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。
第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：_________。
第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;
借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;
借款人被宣告解散、破产的。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条违约责任
按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。
甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额_________的违约金。
甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额_________的违约金。
在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_________。
第十四条双方商定的其它事项：_________。
第十五条争议的解决方式：
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向_________仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
抵押房合同模板篇3
抵押权人（甲方）：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________
抵押人（乙方）：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________抵押权益之房屋产权号：
乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的厂房（以下简称抵押物，该厂房登记于名下的，但实际所有权人为乙方）作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。
第一条借款内容
1、借款金额人民币（大写）元整，（小写）：元整。2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
3、借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。
4、借款利率：利息/月，利息合计人民币（大写）：元整。
5、付息方式：按付息。
6、借款的支取：借款金额（大写）：元整。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。
第二条还款方式
1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。
2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。
3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。
第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：
1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。
2、（如果借款主体是个人）乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。
3、（如果借款主体是公司）乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4、（如果借款主体是公司）乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
第四条抵押人（借款人）房地产抵押
1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。
2、由于现该物业登记于的名下，乙方必须保证上述物业的抵押经过同意，且必须积极协助办理抵押登记手续。
3、乙方确认该抵押物虽挂名在的名下，但其是属于乙方所有的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权，乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可遇见的间接损失承担全部赔偿责任。
第五条抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。
2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。
第六条甲、乙双方的义务（一）甲方的义务
1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。
（二）乙方的义务
1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。
2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税费等费用。
5、乙方因故意或过失造成抵押物毁损，灭失应及时通知甲方，并采取措施避免抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。若甲方无法提供新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。
6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。第七条违约责任
1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。
3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额承担甲方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。
4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金；支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。不足清偿支付的剩余部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。
5、本《抵押借款合同》期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方承担。
第八条合同的变更和解除
1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按《合同法》及相关法律、法规规定予以变更或解除。
2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。
第九条其他约定
1、甲方有权监督借款的使用情况，乙方应向甲方提供有关报表和资料，并协助甲方办理其他相关事项。
2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经服务机构盖章与本合同享有同等法律效力。（不得违背本抵押借款合同原意及超出时限）。
第十条有关本合同的费用承担
有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险邓一切费用均由乙方自行承担。第十一条合同生效
本合同自办理抵押登记之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。第十二条条款意义确认
本《抵押借款合同》在甲乙双方行为意识完全清醒、无任何外因左右，完全自愿并对本《抵押借款合同》各项条款均已知悉，了解，无任何异议，无不明白之处的情况下签订。第十三条适用法律及纠纷的解决
一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。
二、在争议发生时，按下述第( )项解决：(1)向____仲裁委申请仲裁；(2)向____人民法院起诉。签章：____________________抵押人：____________________签署：____________________抵押权人：____________________代表人签署：____________________ ____年____月____日
登记机关：
抵押登记日期，____年____月____日
抵押房合同模板篇4
抵 押 人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的`其它事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间： 年 月 日
民间抵押借款合同(2)
借款人：
身份证号：
电话：
抵押人：
身份证号：
电话：
贷款人：
身份证号：
电话：
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《包头市房地产抵押条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分 借 贷
第一条 借款性质：本借贷行为系民间借贷。
第二条 借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。
第三条 借款额为人民币(大写)： 万元整，小写： .00元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第四条 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的依照本条)。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有
抵押房合同模板篇5
债权人姓名： 电话： 借款人姓名： 电话： 乡(镇)村 身份证号： 担保人姓名： 电话： 乡(镇) 身份证号： 抵押物的名称：
第一条：
1、借款用途：
2、借款金额：大写：
3、借款期限：自日起至年月
4、还款方式：
第二条：借款人承诺“
1、按期一定用现金还清债权人借款。
2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
3、借款人承诺签名： 第三条：担保人承诺：
1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。
2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。
3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。 承诺人签字：
第四条：违约责任
借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万元每天100元违约金)。
第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。
第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。
第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。
第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。
债权人签字(指印)： 电话：
借款人签字(指印)： 电话：
担保人签字(指印)： 电话：
中间见证人签字(指印)： 电话：
签约地点：
年 月 日
抵押房合同模板篇6
抵押人(以下简称甲方)： 身份证号码： 委托代理人： 住址： 联系方式：
抵押权人(以下简称乙方)： 法定代表人： 委托代理人： 营业地址： 联系方式：
为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，特订立本合同，供双方恪守履行。
第一条 甲方陈述与保证
甲方是抵押物的所有者或国家授权的经营管理者， 享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议;
完全了解抵押人的权利与义务，在本合同项下的意思表示完
全真实;
抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制;
已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明;
抵押物未被依法查封、扣押或监管;
抵押物如已部分或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方;
押物没有为其他债权人设定抵押，或虽已设立抵押，但已经将设立抵押情况书面告知乙方;
抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事项取得共有人书面同意;
甲方以仔细阅读乙方与被担保人合同编号为 的内容，担保完全出于自愿。
第二条 被担保的主债权
甲方所担保的主债权为乙方依据其与 (以下简称债务人)于 年 月 日签定的主合同(名称： 编号： )对债务人所享有的债权。
主债权的金额和期限依主合同之约定。
第三条 抵押担保范围
甲方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费及差旅费等)。
第四条 抵押物
?抵押物为 位于 。 抵押物的价值约定为 元;
?乙方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金;
债务人不履行到期债务或发生主合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用;
对抵押物价值的约定，不作为乙方处分该抵押物时的`估价依据，不对乙方行使抵押权构成任何限制;
抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由乙方保管，但法律法规另有规定的除外;
抵押权存续期间，甲方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。 乙方有权随时检查抵押物的使用管理情况;
?抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方应及时向乙方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明;
、抵押物毁损、 灭失或被征收的， 甲方所获得的保险金、 赔偿金或补偿金应用于提前清偿主债权， 或经乙方同意用于恢复抵押物的价值，或存入乙方指定账户，以担保主合同项下债务的履行。
第五条 抵押登记
本合同签订后 日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应 日内理变更登记手续。
第六条 甲方权利与义务
抵押期间，未经乙方的书面同意，不得行使以下行为
转让和赠与抵押物及其所享有的份额;
对本合同下的抵押物再设定任何形式的担保以及出租抵押物;
抵押期间，甲方经乙方同意转让抵押物的，应当就转让所得的价款向乙方提前清偿或提存。转让价款超过主合同债务数额的部分所甲方所有，不足部分甲方补足;
抵押期间，乙方将主合同的债权转让第三人的，甲方仍在原来抵押担保的范围内继续承担责任;
甲方的行为足以使抵押物价值减少的， 应立即停止其行为;抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保;
抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害时，甲方有义务通知乙方并协助避免侵害;
甲方承担订立和履行本合同的各项费用， 包括但不限于鉴定、估价、登记、公证、提存及其他有关费用;
对乙方发出的书面通知及时签收。
第七条 乙方的权利与义务
主债权到期(包括提前到期)债务人未予清偿的;, 乙方有权处分本合同下的抵押物。
?有下列情形之一的，乙方有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先受偿：
依合同的约定或法律规定解除主合同，主合同的债权未受清偿;
发生本合同第条所述情形，甲方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的;
甲方或被担保人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁等情形足以影响其清偿能力;或财产被依法查封、扣押或监管;
被担保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失踪以及丧失民事行为能力，又无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人;或者虽有上述人员但其拒绝履行本合同约定义务;
乙方有权要求甲方协助以避免抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害;
乙方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，乙方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。;
乙方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还
是由第三人提供，乙方有权自行决定实现担保的顺序，甲方承诺不因此而提出抗辩。乙方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益，甲方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免;
对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密;
甲方还清全部借款本息及其它应付款项，并履行了主合同的全部条款后，抵押权终止，乙方应协助甲方到登记部门办理注销登记手续。
第八条 违约责任
本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何保证与承诺，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。
甲方违反本合同第条的规定，擅自处分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同债权总额30%的违约金。
第九条 合同生效、变更和解除
本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如需要变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。
第十条 争议解决
本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由__________人民法院
十一条 其它
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，交备案机关一份，具有同等效力。
甲方签字(捺印)： 乙方签字(盖章)：
法定代表人签字：
委托代理人签字： 委托代理人签字：
抵押物共有人：
抵押房合同模板篇7
编号: 甲方：(借款人)
身份证号：
地址：
电话：
乙方：(出借人)
身份证号：
地址：
电话：
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项 借款事项
第一条 借款内容及利息
1. 借款金额：人民币 元，大写： 。
2. 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
3. 利息：按照月利率 %，每月结算利息。
第二条 借款的支付及偿还
1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。
2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。
3. 甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。
第三条 违约责任
1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天的违约金。
第二项 抵押事项
第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第五条 抵押物事项
1.汽车种类及牌号：
2.车架号：
3. 发动机号：
第六条 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
3. 在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。
第七条 抵押物的处置
1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《委托书》处置抵押车辆。
第三项 其它规定
第八条 费用的承担
1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第九条 本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。
本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方：(借款人) (章)
乙方：(出借人) (章) 年 月 日
抵押人
抵押权人
年 月 日
委托书
委托人： 性别：
现住地址：
身份证号：
受托人： 性别：
现住地址：
身份证号：
一、委托人自愿将车牌号为 的车辆(发动机编号为： ，车架编号为： )委托受托人对外出售，并与买受人办理上述车辆的买卖及过户手续。
二、上述车辆的委托出售价格为人民币 元，超出部分归受托人所有，委托人不再承担任何费用。
三、受托人在办理上述车辆的买卖及过户手续中所签置的一切文件，委托人均予以承认。
四、委托期限：自 年 月 日起至办理完上述手续为止。
五、在委托期间，委托人对该车辆做出的任何处置均无效，受托人无转委托权。
六、本委托书一式 份，当事人各执一份，其余在有关部门备案。
委托人： 受托人:
年 月 日
抵押房合同模板篇8
甲方(出借人、抵押权人)：
身份证编号：
乙方(借款人、抵押人)：
身份证编号：
抵押物财产共有人：
身份证编号：
甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：
第一条：借款金额为人民币(大写)元整；(小写)元。
第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为每月。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：
坐落：；
产权证号：；
产权人：;
产权类别；
建筑面积：；结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的'违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。
第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。
四十四条：补充条款：
第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日
乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：________ _________年____月____日
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